Продаётся 8-комнатный дом, Gənclik, 600 м², 1 200 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~2 558 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

1 200 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 200 000 AZN

Справедливая зона

1 017 000 - 1 375 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 000 AZN/m²
Gənclik, 8-комн.: 2 700 AZN/m²-26%
Nərimanov, 8-комн.: 2 727 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 200 000 AZN

Справедливая цена2 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 700 AZN; у этого 2 000 AZN (-26%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 1 196 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 000 AZN
Комнат: 8
Площадь: 600 m²
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 **SATILIR — GƏNCLİKDƏ ÇIXARIŞLI VİLLA\!** 📍 **Ünvan:** Gənclik metrosunun yaxınlığı 🏠 **Əmlak haqqında:** - 5 sot torpaq sahəsində tikilib - 3 mərtəbə + zirzəmi - Monolit kəmər konstruksiyası ilə inşa olunub - Evin bir tərəfi aqlayla üzlənib - Tikili tam hazırdır - Elektrik və santexnik işləri görülüb - Bütün kommunal xətlər mövcuddur - 🚿 **Hər otağın özünə məxsus sanitar qovşağı var\!** 🔑 **Təmiri öz zövqünüzə uyğun edə bilərsiniz.** 💼 **Kommersiya fəaliyyəti üçün ideal seçim:** - 🧸 Uşaq bağçası - 🏥 Tibbi mərkəz və klinika - 🏢 Ofis və şirkət - 💼 Digər biznes fəaliyyəti 📄 **Sənəd:** Çıxarış (kupça) 💰 **Qiymət:** Real alıcı öz təklifini verə bilər. 📞 Ciddi alıcılar ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərlər\! 📍 **Gənclik metrosuna yaxın ərazidə yerləşən, geniş imkanlara malik bu əmlakı dəyərləndirmək fürsətini qaçırmayın\!**