Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, İçəri Şəhər, 42 м², 155 000 AZN

м. İçəri Şəhər, Yasamal район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 18-29

Если сдавать

~469 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

-11,4%

Снижали 1 раз, было 175 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

122 000 - 166 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 690 AZN/m²
İçəri Şəhər, 1-комн.: 4 257 AZN/m²-13%
Yasamal, 1-комн.: 3 514 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена3 690 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 257 AZN; у этой 3 690 AZN (-13%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 144 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 690 AZN
Комнат: 1
Площадь: 42 m²
Этаж: 2 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Ичеришехер · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

В 5 минутах в пешей доступтоности от метро Ичери Шехер продаётся 2 комнатная квартира переделонная в 1 комнатную,евро ремонт,1 большой открытый балкон,проект архитектурка второй этаж двух этажного ,высокие потолки 3.80,вход блочный,рядом два парка ,магазины и супермаркеты ,услуги риелтора 1%да имеется купчая) Satılır: "İçərişəhər" metro stansiyasından 5 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən, 2 otaqdan 1 otağa çevrilmiş mənzil. Mənzil yüksək səviyyədə təmir olunub, geniş açıq balkona və hündür tavanlara (3,80 metr) malikdir. "Memarlıq üslublu" layihəyə aid iki mərtəbəli binanın ikinci mərtəbəsində yerləşir; binanın girişi ortaqdır. Mənzil iki parka, müxtəlif mağazalara və supermarketlərə yaxın ərazidə yerləşir. Makler xidməti haqqı 1% təşkil edir. Mülkiyyət hüququnu təsdiq edən rəsmi sənəd ("kupça") mövcuddur.