Продаётся 4-комнатный дом, Hökməli, 110 м², 71 000 AZN

Hökməli, Abşeron район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~511 AZN/мес

Доходность 8,6% в год

Цена

71 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

25.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

25 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

71 000 AZN

Справедливая зона

81 000 - 110 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 645 AZN/m²
Hökməli, 4-комн.: 741 AZN/m²-13%
Abşeron, 4-комн.: 897 AZN/m²-28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

71 000 AZN

-26% ниже оценки645 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 741 AZN; у этого 645 AZN (-13%).

Оценка AI: 96 000 AZN. Это объявление дешевле на 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 645 AZN
Комнат: 4
Площадь: 110 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Тёплый пол

🏡 HÖKMƏLİ – QOBU YOLUNDA HƏYƏT EVİ SATILIR! 📍 Mega Store marketlə üzbəüz, Araz marketin arxa tərəfində yerləşir. 📐 Torpaq sahəsi: 1.8 sot 🏠 Otaq sayı: 4 otaq 🔥 Evin hər yerində isti pol sistemi çəkilib və istifadəyə hazırdır. ⚡ Elektrik işləri görülüb. 🚿 Santexnik işləri görülüb. 💡 Bütün kommunal xətlər mövcuddur: * Qaz * Su * İşıq * Kanalizasiya * Optik internet 📄 Şəxsi sənədi – kupça (çıxarış) var. 🔑 Evin əsas işləri görülüb, öz zövqünüzə uyğun tamamlayıb yaşayışa hazırlaya bilərsiniz.