Продаётся 5-комнатный дом, Qobu, 260 м², 195 000 AZN

Qobu, Abşeron район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 24-29

Если сдавать

~1 923 AZN/мес

Доходность 11,8% в год

Цена

195 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 36.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

121 000 - 164 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 750 AZN/m²
Qobu, 5-комн.: 472 AZN/m²+59%
Abşeron, 5-комн.: 875 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 472 AZN; у этого 750 AZN (+59%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 143 000 AZN. Цена близка к ней, разница 52 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 750 AZN
Комнат: 5
Площадь: 260 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

Həyət 11 sotdur və 6 metr hündürlüyündə daş hasarla əhatə olunub. Həyətdə bir neçə yarımtikili, su anbarı, su çəni, tualet və s. var. Ev iki mərtəbəlidir. Hər mərtəbəsi 130 kvadratmetrdir, iki mərtəbənin cəmi 260 m2 edir. Birinci mərtəbədə qaraj və digər otaqlar yerləşir. Burada ayrıca texniki otaq var və boyler quraşdırılıb. İkinci mərtəbədə 3 yataq otağı, 1 mətbəx və 1 zal var. Hamam və tualet ayrı-ayrıdır. Ev yaşayışa tam hazır vəziyyətdədir. Evin sənədi bələdiyyə sənədidir.