Продаётся 3-комнатный дом, Məmmədli, 60 м², 78 000 AZN

Məmmədli, Abşeron район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~323 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

78 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.6% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

78 000 AZN

Справедливая зона

69 000 - 93 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 300 AZN/m²
Məmmədli, 3-комн.: 974 AZN/m²+33%
Abşeron, 3-комн.: 900 AZN/m²+44%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

78 000 AZN

Справедливая цена1 300 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 974 AZN; у этого 1 300 AZN (+33%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 81 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 300 AZN
Комнат: 3
Площадь: 60 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR ABŞERON RAYONU, MƏHƏMMƏDİ qəsəbəsi, Mərkəzi dayanacağa yaxın, 1.5 SOTUN içində 1-mərtəbədən ibarət PAKET KUPÇALI HƏYƏT EVİ dəyərindən UCUZ TƏCİLİ satılır. Təmirdən yaşayış olmayıb.Təmir zamanı yüksək keyfiyyətli bahalı materiallardan istifadə olunub. Mənzil infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir, ətrafında məktəb, bağça, parklar, klinikalar, idman zalları, marketlər və digər iaşə obyektləri mövcuddur Qaz İşıq Su daimidir.İstilik sistemi KOMBİDİR. Mənzilin sahəsi 60 kvm-di və 3 otaqdan ibarətdir. 1-ci mərtəbə 1-qonaq otağı, 2 yataq otağı, 1 mətbəx və sanitar qovşaqdan ibarətdir OFİS HAQQI 1%