Продаётся 9-комнатный дом, Şüvəlan, 900 м², 1 300 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 24-48

Если сдавать

~1 861 AZN/мес

Доходность 1,7% в год

Цена

1 300 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 300 000 AZN

Справедливая зона

1 027 000 - 1 390 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 444 AZN/m²
Şüvəlan, 9-комн.: 1 889 AZN/m²-24%
Xəzər, 9-комн.: 1 795 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 300 000 AZN

Справедливая цена1 444 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 889 AZN; у этого 1 444 AZN (-24%).

Оценка AI: 1 208 000 AZN. Цена близка к ней, разница 92 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 444 AZN
Комнат: 9
Площадь: 900 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

DEYERİNDEN ASHAQİ QİYMETE SATİLİR. Xezer rayonu Shuvelen qesebesinde Polis ak. arxasinda Araz market yaxinliqinda 4 mertebeli villa satishdadir. umumi sahesi 16 sotda insha edilmish 4 mertebeli villanin 9otadan ibaret 4 sanitar qovhsaqi vardir. 1 ci mertebesinde 1 genish zal ,metbex, xol,sanitarqovshaqi ve yataq otaqi. 2ci mertebede 4 yataq otaqi genish xoll ve sanitar qovshaqi . 3 cu mertebsin 1 zal , 1ofis kabineti ve yataq otaqi . Menfi 1ci mertebede idman zali qaraj ve genish bir otaq vardir. Cox kefiyetli maretiallar ile insha edilmish villadi, Tam eshyali satilir. Parket palid ukranski,mermer pikenalar,4 kombi ,baseyn ve manqalni sauna,heyetinde shirin suyu ve elave 16 tonluk sud baklarinda ehtyat suyu var . Heytinde dekar aghaclar ,aghlayla uzlenmiz tikililer yer tamet, bir sozle baxsaz cox sheyler ggoreceksiz