Продаётся 4-комнатный дом, Görədil, 140 м², 77 000 AZN

Görədil, Abşeron район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~601 AZN/мес

Доходность 8,5% в год

Цена

-9,4%

Снижали 1 раз, было 85 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

26.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

28 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

77 000 AZN

Справедливая зона

89 000 - 120 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 550 AZN/m²
Görədil, 4-комн.: 900 AZN/m²-39%
Abşeron, 4-комн.: 897 AZN/m²-39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

77 000 AZN

-26% ниже оценки550 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 900 AZN; у этого 550 AZN (-39%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 105 000 AZN. Это объявление дешевле на 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 550 AZN
Комнат: 4
Площадь: 140 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Goredil baglarinda qatar stansiyasinnan 200 metr aralida.. 2 mertebeli mansartli evi satiram.. pula ehtiyacdan tecili satilir.. 12 sotun icindedir ama 4 sotnan satiram isteyen olsa torpaqi artiraram... Ev tam esyali kombisi kondiseneri her bir seyi qalir.. Allah alana xeyr versin.. Alanda udmaq isteyen zeng etsin... evin mansartinin temire ehtiyaci var isteyen ordan 2 otaq bir balkon ede biler....