Продаётся 2-комнатный дом, Masazır, 60 м², 75 000 AZN

Masazır, Abşeron район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 23-47

Если сдавать

~262 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

75 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

30.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

75 000 AZN

Справедливая зона

49 000 - 66 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 250 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 524 AZN/m²+139%
Abşeron, 2-комн.: 818 AZN/m²+53%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

75 000 AZN

+31% выше оценки1 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 524 AZN; у этого 1 250 AZN (+139%).

Оценка AI: 57 000 AZN. Это объявление дороже на 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 250 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Salam. Masazırda 2 otaqlı 60 kv 0.7 sotda həyət evi satılır. Qurtuluş 93 yaşayış kompleksinin tam yaxınlığında yerləşir. İstilik sistemi kombidir. Həm torpağın həm evin kupçası var. Tam əşyalı satılır. Su, işıq, qaz daimidir. Məktəb, baxça, aptek, market və başqa iaşə obyektlərinə yaxın yerdə yerləşir.