Продаётся 3-комнатный дом, Binə, 120 м², 140 000 AZN

Binə, Xəzər район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 22-30

Если сдавать

~471 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

140 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

140 000 AZN

Справедливая зона

116 000 - 156 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 167 AZN/m²
Binə, 3-комн.: 728 AZN/m²+60%
Xəzər, 3-комн.: 950 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

140 000 AZN

Справедливая цена1 167 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 728 AZN; у этого 1 167 AZN (+60%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 136 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 167 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Binə qəsəbəsində, 146 saylı marşrut xəttinin üzərində, Amin marketin yaxınlığında yerləşən 3,6 sot torpaq sahəsində tikilmiş 2 mərtəbəli ev satılır. Torpağın çıxarışı var. Evin ikinci mərtəbəsi orta təmirlidir. Ərazi infrastruktur baxımından əlverişli yerdə yerləşir, nəqliyyat və gündəlik yaşayış üçün münasibdir.Qiymət 140.000 azn