Продаётся 5-комнатный дом, Saray, 155 м², 108 500 AZN

Saray, Abşeron район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 24-29

Если сдавать

~751 AZN/мес

Доходность 8,3% в год

Цена

108 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

35.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

60 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

108 500 AZN

Справедливая зона

144 000 - 194 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 700 AZN/m²
Saray, 5-комн.: 774 AZN/m²-10%
Abşeron, 5-комн.: 875 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

108 500 AZN

-36% ниже оценки700 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 774 AZN; у этого 700 AZN (-10%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 169 000 AZN. Это объявление дешевле на 60 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 700 AZN
Комнат: 5
Площадь: 155 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Saray qəsəbəsinin Üzümlük massivində yerləşən bu həyət evi 2014-cü ildə şəxsi yaşayış məqsədilə inşa olunmuşdur. 6 sot torpaq sahəsində tikilən evin və torpağın bütün sənədləri tam qaydasındadır və gələcəkdə qeydiyyata düşmək imkanı da mövcuddur. Ümumi sahəsi 155 kvadratmetr olan ev funksional planlaması ilə seçilir. Burada 5 geniş otaq, 2 mətbəx və rahat hərəkət üçün nəzərdə tutulmuş geniş dəhliz mövcuddur. Evin iki ayrı girişi olması onu həm ailə yaşayışı, həm də gələcəkdə bölünərək istifadə üçün daha əlverişli edir. Tikili qoşa daşla inşa olunub, 2 kəmərə malikdir və möhkəm fundament üzərində dayanır. Evin daxilində 2 sanitar qovşaq, həyətdə isə əlavə 1 sanitar qovşaq yerləşir. Kombi sistemi var elave melumat ve heyet evine baxis ucun zeng edin xidmet haqqi 2% teskil edir