Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Lökbatan, 65 м², 125 000 AZN

Lökbatan, Qaradağ район· На рынке с 28 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~573 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

125 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.7% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

125 000 AZN

Справедливая зона

117 000 - 157 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 923 AZN/m²
Lökbatan, 2-комн.: 1 465 AZN/m²+31%
Qaradağ, 2-комн.: 1 500 AZN/m²+28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

125 000 AZN

Справедливая цена1 923 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 465 AZN; у этой 1 923 AZN (+31%).

Оценка AI: 137 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 923 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🔥 TƏCİLİ SATILIR! ÇIXARIŞLI MƏNZİL! 🔥 🏢 BAKI | LOKBATAN QƏSƏBƏSİ | SEYMUR ORUCOV KÜÇƏSİ 📐 Sahə: 65 kv.m 🛏️ Otaq sayı: 2 otaq 🏢 Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 💰 Vəziyyət: Hazırda icarədədir — aylıq gəlir gətirir! ✅ Ətrafında bütün zəruri yaşayış obyektləri və inkişaf etmiş infrastruktur mövcuddur. 💎 Həm yaşayış, həm də kirayə gəliri üçün əlverişli seçim! ❗ QİYMƏT SONUDUR! 📞 Yalnız real alıcılar əlaqə saxlasın. 🤝 Ciddi alıcıya mənzil yerində göstəriləcək.