Продаётся 3-комнатный дом, Bilgəh, 300 м², 360 000 AZN

Bilgəh, Sabunçu район· На рынке с 28 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~1 472 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

360 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.2% ниже оценки AI

Экономия

37 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

360 000 AZN

Справедливая зона

337 000 - 456 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 200 AZN/m²
Bilgəh, 3-комн.: 2 052 AZN/m²-42%
Sabunçu, 3-комн.: 926 AZN/m²+30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

360 000 AZN

Справедливая цена1 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 052 AZN; у этого 1 200 AZN (-42%).

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонт

Оценка AI: 397 000 AZN. Цена близка к ней, разница 37 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 200 AZN
Комнат: 3
Площадь: 300 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Дача находится между Амбураном и Сибризом, в11 далане.Дом двухэтажный. На втором этаже 150 кв.м , 3 комнаты, сан. узел,кухня, балкон все отремонтированное и обставленное. Первый этаж 150кв.м можно отремонтировать под жилье или под гараж. На участке есть хвойные деревья по периметру, колодец, каменный забор ,железные ворота. Газ,вода, свет ,интернет, кондиционер все имеется. Купчая есть. Цена договорная.