Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Saray, 76 м², 145 000 AZN

Saray, Abşeron район· На рынке с 28 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 24-29

Если сдавать

~456 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

145 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

21.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

104 000 - 134 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 908 AZN/m²
Saray, 3-комн.: 1 352 AZN/m²+41%
Abşeron, 3-комн.: 1 500 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

+22% выше оценки1 908 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 352 AZN; у этой 1 908 AZN (+41%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 119 000 AZN. Это объявление дороже на 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 908 AZN
Комнат: 3
Площадь: 76 m²
Этаж: 8 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏡 Sarayda kupçalı mənzil satışda! 📍 Ünvan: Saray MTK 🔹 Sahə: 76 m² 🔹 Plan: 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə 🔹 8-ci mərtəbə 🔹 Bütün otaqlara pəncərə düşür ☀️ 🔹 Kupçalıdır, qeydiyyat ev sahibinin adınadır. 🏡 Продаётся квартира с купчей в Сарае! 📍 Адрес: Saray MTK 🔹 Площадь: 76 м² 🔹 Планировка: перепланирована из 2-комнатной в 3-комнатную 🔹 8-й этаж 🔹 Во всех комнатах есть окна ☀️ 🔹 Имеется купчая, квартира,зарегистрирована на имя собственника.