Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Əmircan, 70 м², 150 000 AZN

Əmircan, Suraxanı район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 13-28

Если сдавать

~534 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

150 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая зона

120 000 - 162 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 143 AZN/m²
Əmircan, 3-комн.: 2 102 AZN/m²+2%
Suraxanı, 3-комн.: 2 062 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

Справедливая цена2 143 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 102 AZN; у этой 2 143 AZN.

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 141 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 143 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Satılır qanuni 3 otaqlı köhnə tikili 70 m², Əmircan q. 3 otaglı kupçalı mənzil satılır. 5/4cű mərtəbəsi. Ümumi.70 .ki.v. Mənzil Dövlət ipatekasina yararlıdır, Əmlakın sənədi Çıxarış kupca qanuni algı-satgı. Binanın Yaxınlıqinda Oba market Ballı market, Qarabağ futbol stadionu, 114 nömrəli məktəb, sosial idarələr və digər İAŞƏ obyektləri mövcuddur, Həmin ərazidən bütün avtobuslar keçir.