Продаётся 4-комнатный дом, Görədil, 182 м², 350 000 AZN

Görədil, Abşeron район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~732 AZN/мес

Доходность 2,5% в год

Цена

+6,1%

Повышали, было 330 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

288 000 - 390 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 923 AZN/m²
Görədil, 4-комн.: 900 AZN/m²+114%
Abşeron, 4-комн.: 897 AZN/m²+114%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

Справедливая цена1 923 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 900 AZN; у этого 1 923 AZN (+114%).

Оценка AI: 339 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 923 AZN
Комнат: 4
Площадь: 182 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Goradil qəsəbəsində, Binəqədi rayonunda, Sərhədçi İdman Kompleksi ilə Abşeron Marina restoranının arasında, hər ikisinə 200 metr məsafədə modern üslubda tikilmiş bağ evi satılır. Ev dənizdən cəmi 150 metr aralıdadır və yola yaxındır. Ev 7 sot torpaq sahəsində yerləşir, yaşayış sahəsi 182 m²-dir. Ev şəxsi yaşayış üçün tikilib, tikintidə yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub: döşəmə, tavan və kolonlar betondur. Daxildə zal və studio mətbəx, 3 yataq otağı, qarderob otağı, 2 sanitar qovşağı, açıq terras və yay mətbəxi var. Mətbəx mebeli qalır, ev kombi sistemi və isti döşəmə ilə təchiz olunub. Dənizə yaxınlığı və sakit mühiti ilə ev həm daimi yaşayış, həm də yay istirahəti üçün ideal seçimdir. Həyətdə hovuz, səliqəli qazon və dekorativ ağaclar var. Təhlükəsizlik üçün kamera sistemi və avtomatik jalüzlü darvaza quraşdırılıb. Ev geniş küçədə yerləşir, giriş-çıxış rahatdır. Qaz, su və işıq mövcuddur, sənədi çıxarışdır (kupça).