Продаётся 8-комнатный дом, Gənclik, 450 м², 700 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 29 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~2 743 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

700 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 21.7% ниже оценки AI

Экономия

194 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

700 000 AZN

Справедливая зона

760 000 - 1 029 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 556 AZN/m²
Gənclik, 8-комн.: 2 700 AZN/m²-42%
Nərimanov, 8-комн.: 2 727 AZN/m²-43%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

700 000 AZN

Справедливая цена1 556 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 700 AZN; у этого 1 556 AZN (-42%).

Оценка AI: 894 000 AZN. Цена близка к ней, разница 194 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

550 000 AZN
на 150 000 AZN дешевле
5-комн. · 400 m²

1 м²: 1 556 AZN
Комнат: 8
Площадь: 450 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✅ Ərazi: Gənclik ✅ 3sot 450kv 6 otaq ✅ Əlavə üstünlüklər: Gənclikdə Avesta yaxınlığında VİLLA satılır. Hal hazırda bağça kimi fəaliyyətdədir Evin və torpağın Çıxarışı var. Bu ərazidə torpağın 1 sotu 300min manatatdır. Əlavə məlumat üçün zəng edin. Xidmət haqqı 1%