Продаётся 5-комнатный дом, Şüvəlan, 240 м², 398 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 18-63

Если сдавать

~1 685 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

398 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

24.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

127 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

398 000 AZN

Справедливая зона

446 000 - 604 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 658 AZN/m²
Şüvəlan, 5-комн.: 1 876 AZN/m²-12%
Xəzər, 5-комн.: 1 791 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

398 000 AZN

-24% ниже оценки1 658 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 876 AZN; у этого 1 658 AZN (-12%).

Оценка AI: 525 000 AZN. Это объявление дешевле на 127 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 658 AZN
Комнат: 5
Площадь: 240 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🌟 🏡 Suvalan–Müasir Bağ Evi Satılır! 🌟 📐 Ümumi məlumat: ▪️ Torpaq sahəsi: 6 sot ▪️ Evin sahəsi: 240 m² ▪️ Otaq sayı: 5 otaq (1 geniş qonaq otağı + 4 yataq otağı) ▪️ Mətbəx: 1 ▪️Camaşir Otaqi. ▪️ Sanitar qovşaq: 2+1 ✨ Üstünlüklər: ▪️ 🏊 Hovuz ▪️Yay Qiş Metbexi. ▪️ 🚗 Rahat parkinq sahəsi ▪️ Sakit və prestijli ərazi ▪️ Daimi yaşayış üçün tam yararlı 💰 Qiymət: 398000 AZN 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür!