Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Zığ, 54,5 м², 122 000 AZN

Zığ, Suraxanı район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 24-48

Если сдавать

~565 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

9.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

122 000 AZN

Справедливая зона

101 000 - 122 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 239 AZN/m²
Zığ, 2-комн.: 2 096 AZN/m²+7%
Suraxanı, 2-комн.: 2 237 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

122 000 AZN

+9% выше оценки2 239 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 096 AZN; у этой 2 239 AZN (+7%).

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонт

Оценка AI: 112 000 AZN. Это объявление дороже на 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 239 AZN
Комнат: 2
Площадь: 54,5 m²
Этаж: 9 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 40 000 AZN
Остаток долга банку: 82 000 AZN
Ежемесячный платёж: 1 250 AZN
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

"Mayak rezident" de 54.5 kv mənzil satılır. Hal hazirda daxili ipoteka dadir. 10/9-il qalır: Aylıq ödəniş 1250 azn Nəğd qalıq borc 82000azn 40,000 qabaqcadan özümə almaq şərti ilə evin sənədləri adına keçiriləcək. Menzil mart ayında temirsiz təhvil veriləcək.