Продаётся 5-комнатный дом, Saray, 260 м², 145 000 AZN

Saray, Abşeron район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 24-29

Если сдавать

~1 584 AZN/мес

Доходность 13,1% в год

Цена

145 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

33.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

93 000 - 125 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 558 AZN/m²
Saray, 5-комн.: 774 AZN/m²-28%
Abşeron, 5-комн.: 875 AZN/m²-36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

+33% выше оценки558 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 774 AZN; у этого 558 AZN (-28%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 109 000 AZN. Это объявление дороже на 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 558 AZN
Комнат: 5
Площадь: 260 m²
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Asway estate 🍀 Xidmət haqqı 2 % dir Saray qəsəbəsində yerləşən, 4 sot çıxarışlı torpaq sahəsində inşa olunmuş fərdi yaşayış evi satışa çıxarılır. Ev monolit kolon–rigel sistemi ilə tikilib, möhkəm və uzunömürlü konstruksiyaya malikdir. Maddi səbəblərdən tikinti işləri yarımçıq qalmışdır. Torpağın çıxarışı var. Bütün kommunal xətlər çəkilib. Həyət sahəsi genişdir, əlavə tikinti və yaşıllıq salmaq üçün əlverişlidir. Ev sakit, yaşayış üçün münasib ərazidə yerləşir. Ziya kafesindən yuxarıda yerləşir. Ceyranbatan gölünə açıq panoraması var. Real alıcıya endirim olunacaq. Fd0408