Продаётся 2-комнатный дом, Hövsan, 70 м², 52 000 AZN

Hövsan, Suraxanı район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~316 AZN/мес

Доходность 7,3% в год

Цена

52 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.0% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

52 000 AZN

Справедливая зона

48 000 - 64 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 743 AZN/m²
Hövsan, 2-комн.: 772 AZN/m²-4%
Suraxanı, 2-комн.: 911 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

52 000 AZN

Справедливая цена743 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 772 AZN; у этого 743 AZN (-4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 56 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 743 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Hövsan qəsəbəsi Mida yaşayış kompleksin qarşısı əla yerdə 1 sotda 70 kv 2 otaqlı əla təmirli şəxsi tikili həyət evi satılır. Kamunallar hamısı var istilik sistemi kombidir. Qiymət 52000 min manat real alıcıya endirim olacaq. Ofis haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.