Продаётся 8-комнатный дом, Binə, 300 м², 165 000 AZN

Binə, Xəzər район· На рынке с 30 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 24-28

Если сдавать

~1 360 AZN/мес

Доходность 9,9% в год

Цена

165 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

24.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

113 000 - 153 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 550 AZN/m²
Binə, 8-комн.: 738 AZN/m²-25%
Xəzər, 8-комн.: 1 769 AZN/m²-69%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

+24% выше оценки550 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 738 AZN; у этого 550 AZN (-25%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 133 000 AZN. Это объявление дороже на 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 550 AZN
Комнат: 8
Площадь: 300 m²
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Satılır 8 otaqlı həyət evi/bağ evi 300 m², Binə q. Ev,Binə atciligda,yeni tikilən Zirvə tiçarət mərkəzin yaninda yerləşir.İki mərtəbədən ibarətdir.Birinci mərtəbədə 3 otag(zal,iki yatag),mətbəx-studia,sanitar govşagi. İkinci mərtəbədə 5 yatag otagi.Həyətdə əlavə bir ayrica otag,gazi,işigi,suyu 12 м².Tiikili besetka . Su,gaz,işigd daimidir.Kombi istiliy sistemi. Yanimizdan Koroglu metrosuna iki avtobus marşrutu kecir168,169.Dükan-bazar,magazalar, aptek,T/M Zirvə ,yanimizda,Məktəb.Giymət barəsində,evə baxiliş zamani endirim olacag. Şəxsi mülkiyətdir.Cixariş.