Продаётся 5-комнатный дом, Şüvəlan, 240 м², 398 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 25-47

Если сдавать

~1 830 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

398 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.8% ниже оценки AI

Экономия

48 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

398 000 AZN

Справедливая зона

379 000 - 513 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 658 AZN/m²
Şüvəlan, 5-комн.: 1 889 AZN/m²-12%
Xəzər, 5-комн.: 1 795 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

398 000 AZN

Справедливая цена1 658 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 889 AZN; у этого 1 658 AZN (-12%).

Оценка AI: 446 000 AZN. Цена близка к ней, разница 48 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 658 AZN
Комнат: 5
Площадь: 240 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка
Бассейн
Гардеробная

📌Shuvelanda (Şüvəlan Villaya Yaxin) Elıt erazide 398,000,Azn Start qiymeti ile 6 sot torpaq sahesınde ınsha Edılmıs muasır temırlı 5 otaqlı Vılla satısha teqdım olunur. 💢1 Mertebe ( Yeni tikili ) 6 sot | 240,kv.m / Yeni Tikili 💢5 otaq: Zal, 4 Yataq otagı, 3.san.gov, Istı dosheme 💢Merbex, Holl, Qarderob Otagi ,Camashirxana 💢Filterli Hovuz, manqal, Veranda, Qısh Metbexi 💢Landshaft dizayni, Sanuzel, Texniki Otaq, Qaraj 💢Qaz | Su | Ishiq ( Dovlet xettleri) ( Kanalzatsiya ) 💢Sened: Kupca / Paket Cixarish 💢Qıymet 398,000,Azn ( Start Qiymet) 🛎️ Bu Veya Diger Baglar Haqqinda Melumat Almaq Ucun Elaqe Saxlaya Bilersiz😊