Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Bakı, 63,2 м², 103 500 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron район· На рынке с 30 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 25-30

Если сдавать

~412 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

103 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.2% ниже оценки AI

Экономия

3 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

103 500 AZN

Справедливая зона

93 000 - 120 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 638 AZN/m²
Masazır, 3-комн.: 1 452 AZN/m²+13%
Yeni Bakı, 3-комн.: 1 644 AZN/m²
Abşeron, 3-комн.: 1 500 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

103 500 AZN

Справедливая цена1 638 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 452 AZN; у этой 1 638 AZN (+13%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 107 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 500 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yeni Bakı

Все

1 м²: 1 638 AZN
Комнат: 3
Площадь: 63,2 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Yeni Bakı
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Кондиционер
Перепланировка

• Masazır qəsəbəsi, Yeni Bakı yaşayış kompleksi • Yeni tikili 9 mərtəbəli bina 5-ci mərtəbə • Ümumi sahəsi 63.2 kv/metr olan 3 otağa düzəlmə təmirli mənzil • Mənzil Əşyasız satılır (kombi, kondisioner, girişdəki şkaf, mətbəx mebeli qalır) • Kod: N3971 • Sənəd KUPÇA • Kompleksdə bütün lazimi komunal xidmətlər mövcuddur. Yaxınlıqda orta məktəb uşaq bağçası, avtobus dayanacağı və digər iaşə obyektləri yerləşir • Qeyd: Müştəri tərəfdən ofis zəhmət haqqı 1% təşkil edir • Abşeron ərazisində yerləşən daşınmaz əmlak alqı satqısı ilə əlaqədar bizi izləyə bilərsiniz