Продаётся 4-комнатный дом, Türkan, 161 м², 160 000 AZN

Türkan, Xəzər район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 25-55

Если сдавать

~723 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

160 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.6% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

151 000 - 204 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 994 AZN/m²
Türkan, 4-комн.: 818 AZN/m²+21%
Xəzər, 4-комн.: 1 642 AZN/m²-39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

Справедливая цена994 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 818 AZN; у этого 994 AZN (+21%).

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонт

Оценка AI: 177 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 994 AZN
Комнат: 4
Площадь: 161 m²
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Türkan bağlar məscidinin yaxınlığında bağ evi satılır 36 sot torpaq sahəsində (25 sotu çıxarışlı) yerləşən, 4 otaqlı, 161 kv.m çıxarışlı həyət evi satılır. Təxminən 250 ədəd meyvə ağacı. Tam avtomatik damlama suvarma sistemi bütün avadanlığı ilə birgə.Şirin su quyusu və bağın bütün hissələrinə çəkilmiş su xətti. Toyuq saxlamaq üçün dam və hasarlanmış sahə. Qaz, su və işıq daimidir. Qiymət: 160 000 manat. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Bağ uzun illər zəhmətlə salınıb və məhsuldardır. Evin təmirini və sahənin tam abadlaşdırılmasını maddi imkan çatışmazlığı səbəbindən başa çatdıra bilmədiyim üçün satıram. Sənəd: çıxarış.