Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Zığ, 54,5 м², 122 000 AZN

Zığ, Suraxanı район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 24-48

Если сдавать

~543 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

122 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

16.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

122 000 AZN

Справедливая зона

94 000 - 116 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 239 AZN/m²
Zığ, 2-комн.: 2 096 AZN/m²+7%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

122 000 AZN

+16% выше оценки2 239 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 096 AZN; у этой 2 239 AZN (+7%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 105 000 AZN. Это объявление дороже на 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 239 AZN
Комнат: 2
Площадь: 54,5 m²
Этаж: 9 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 40 000 AZN
Остаток долга банку: 82 000 AZN
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

💎 BÖYÜK İNVESTİSİYA VƏ YAŞAYIŞ FÜRSƏTİ! 💎 Mənzil sahibi olmaq və ya gəlirli investisiya etmək istəyənlərin nəzərinə! Şəxsi mənzil çox əlverişli kredit və rahat ödəniş şərtləri ilə təqdim olunur! 📊 MALIYYƏ VƏ ÖDƏNİŞ ŞƏRTLƏRİ: 💰 Ələ çatan nəğd məbləğ (İlkin ödəniş): 40,000 AZN(Ödəniş olunduqdan dərhal sonra mənzilin sənədləri (Çıxarış/Kupça) tam rəsmi qaydada sizin adınıza rəsmiləşdirilir!) 💵 Nəğd qalıq borc: 82,000 AZN 🔑 MƏNZİLİN VƏZİYYƏTİ VƏ TƏHVİL: 🏗 Təhvil tarixi: MART ayında 🏢 Təhvil vəziyyəti: Təmirsiz (Podmayak) — öz zövqünüzə uyğun, arzuladığınız interyer dizaynını sıfırdan qurmaq üçün mükəmməl imkan! ✨ BU TƏKLİFİN ƏSAS ÜSTÜNLÜKLƏRİ: 📑 Tam Hüquqi Təminat: İlkin 40,000 AZN ödənildiyi andan mənzil tam rəsmi şəkildə sizin mülkiyyətinizə keçir. 🚀 Yüksək İnvestisiya Potensialı: Təmirdən sonra mənzilin dəyəri kəskin artacaq və yüksək icarə gəliri gətirə biləcək.