Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, İnşaatçılar, 127 м², 263 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 22-31

Если сдавать

~939 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

+61,3%

Повышали, было 163 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

47 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

263 000 AZN

Справедливая зона

264 000 - 357 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 071 AZN/m²
İnşaatçılar, 3-комн.: 2 600 AZN/m²-20%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

263 000 AZN

-15% ниже оценки2 071 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 600 AZN; у этой 2 071 AZN (-20%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 310 000 AZN. Это объявление дешевле на 47 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 071 AZN
Комнат: 3
Площадь: 127 m²
Этаж: 11 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Иншаатчылар · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Təcili! Yasamalda premium 3 otaqlı mənzil satılır! 📍 “İnşaatçılar” metrosuna 3 dəqiqəlik məsafə 📍 Baku Mall arxası 🏢 Təmirsiz (qara suvaq) — öz zövqünüzə uyğun ideal təmir imkanı! 📐 Sərbəst planlaşdırma — dizayn üçün geniş imkanlar 🔴Premium yaşayış kompleksi 🔴Geniş və işıqlı mənzil 🔴Yaşayış və investisiya üçün əla seçim 📌 Mekteb baxca her sey var yaninda 💰 Qiymət bazardan cox cox aşağıdır! Vasiteciler yigmasin