Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 118 м², 255 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 30 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~918 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.8% ниже оценки AI

Экономия

22 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

235 000 - 318 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 161 AZN/m²
Yeni Yasamal, 3-комн.: 2 330 AZN/m²-7%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена2 161 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 330 AZN; у этой 2 161 AZN (-7%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 277 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 161 AZN
Комнат: 3
Площадь: 118 m²
Этаж: 11 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR ! ƏLA FÜRSƏT TƏMİRLİ MƏNZİL 3 OTAQ !!! Yasamal rayonu yeni Yasamal qəsəbəsində yerləşən yeni tikili kompleksdə qanuni 3 otaqlı təmirli mənzil satılır. • Geniş qonaq 2 yataq ayrı mətbəx 2 eyvan hamam/t ayrı. • Mərtəbə 11/16 göl mənzərəli zövqlü təmir qanuni 3 otaq. • 118 kv.m funksional plan yelçəkən mənzil. • Bütün komunallar daimidir istilik kombi + isti pol blokda sürətli lift. • Sənəd: Müqavilə ! • Əlavə məlumat ücün əlaqə saxlayın. • OFİS xidmət haqqı 1%