Продаётся 2-комнатный дом, Məmmədli, 55 м², 73 000 AZN

Məmmədli, Abşeron район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 24-37

Если сдавать

~313 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

73 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

73 000 AZN

Справедливая зона

57 000 - 77 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 327 AZN/m²
Məmmədli, 2-комн.: 1 133 AZN/m²+17%
Abşeron, 2-комн.: 818 AZN/m²+62%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

73 000 AZN

Справедливая цена1 327 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 133 AZN; у этого 1 327 AZN (+17%).

Оценка AI: 67 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 327 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Taş əşyalı gir yaşa paket kupçalı 2 otaqlıdır. Kombisinə kimi hamısı təzədir,gördüyünüz əşyalar hamısı qalacaq. Həyətinə rahat 3 maşın yerləşir. Hər tərəfi cüt kubikdir,fundamenti və üst kəməri var. 217 bakubus avtobus yoluna yaxındır. Asfaltdir dalan və bütün komunal sayğacları var,kanalizasiyaya qoşulub. Real behlə gələn müştəriyə endirim olunacaq və əlavə ofis haqqı yoxdur.