Продаётся 2-комнатный дом, Saray, 70 м², 58 000 AZN

Saray, Abşeron район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 15-28

Если сдавать

~288 AZN/мес

Доходность 6% в год

Цена

58 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 22.2% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

58 000 AZN

Справедливая зона

63 000 - 86 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 829 AZN/m²
Saray, 2-комн.: 1 065 AZN/m²-22%
Abşeron, 2-комн.: 816 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

58 000 AZN

Справедливая цена829 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 065 AZN; у этого 829 AZN (-22%).

Оценка AI: 75 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 829 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

PAKET KUPCADIR, YENI HEM EVIN KUPCASI VAR, HEMDE MENZILIN KUPCASI VAR. Menzilimiz Saray baglari yasayis massivinde yerlesir. 3 sot torpagin icinde , 70 kvadratmetr, 2 otaqdan ibaretdir. Ev 10 das uzerinde qosa dasla tikilib. Evde qaz, su, isiq kimi komunal xidmetler movcuddur. Hundur zirzemisi var. Maraqlananlar zeng ede ve ya sms yaza bilerler. Ofis haqqi 1 faizdir.