Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Masazır, 47 м², 89 000 AZN

Masazır, Abşeron район· На рынке с 30 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 23-47

Если сдавать

~396 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

-3,3%

Снижали 1 раз, было 92 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

89 000 AZN

Справедливая зона

73 000 - 93 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 894 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 547 AZN/m²+22%
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

89 000 AZN

Справедливая цена1 894 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 547 AZN; у этой 1 894 AZN (+22%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 83 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 894 AZN
Комнат: 2
Площадь: 47 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

kompleksdə yaşayış üçün zəruri olan hər şərait var qanuni mərtəbədir tavan beton monolitdir kupçası var təmiri yenidir pol parketdir tam yaxınlığında avto parking yeraltı qaraj 24 saat mühafizə və müşahidə kameraları uşaqlar üçün futbol və əyləncə meydançaları uşaq baxçası məktəb tədris kursları mağazaları marketləri apteki parkı hərşey yaxınlığında var lifti var su fasiləsizdir komunal xidmətlər qaz su işıq interneti daimidir avtobus dayanacağına çox yaxındır ev bir otaqdan ikiyə düzəlmədir elanı yerləşdirən vasitəçi deyil qiymətdə azda olsa razılaşmaq olar