Продаётся 6-комнатный дом, Saray, 220 м², 266 000 AZN

Saray, Abşeron район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 24-30

Если сдавать

~962 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

+0,4%

Повышали, было 265 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 15.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

266 000 AZN

Справедливая зона

196 000 - 265 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 209 AZN/m²
Saray, 6-комн.: 774 AZN/m²+56%
Abşeron, 6-комн.: 875 AZN/m²+38%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

266 000 AZN

Справедливая цена1 209 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 774 AZN; у этого 1 209 AZN (+56%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 231 000 AZN. Цена близка к ней, разница 35 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 209 AZN
Комнат: 6
Площадь: 220 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Öz evimdir . Saray MTK nın yaninda Paket Kupca ( Ev+Torpag) 7 daş üstə 2 mərtəbə 12 kalonla tikidirmişəm Torpag Şamaxı torpagı ilə əvəz olunub Kabacikıe fasad ehate olunub Kanalizaciya umu kanalozaciya xetdinə qoşulub Bütün meyvə agaclarindan əkilib Ev Dövlət tərəfindən 2025 ci ildə qiymətləndirilib və Kupcada qeyd olunub ( 250 min Manat) Kombi sistemi İtaliya İmergazindan istifade olunub Təmiz 6 sotdur İstəyən olsa qiymıtdə razilaşmag olar