Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Smartdom MTK, 47 м², 196 000 AZN

Smartdom MTK, м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~718 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

196 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

196 000 AZN

Справедливая зона

158 000 - 204 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 170 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-комн.: 2 822 AZN/m²+48%
Smartdom MTK: 3 699 AZN/m²+13%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

196 000 AZN

Справедливая цена4 170 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 822 AZN; у этой 4 170 AZN (+48%).

Оценка AI: 181 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 170 AZN
Комнат: 2
Площадь: 47 m²
Этаж: 4 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Smartdom MTK
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Иншаатчылар · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil İnşaatçılar metrosuna 2dq-lik məsafədə "Smartdom" yaşayış kompleksində yerləşir. Ərazinin ən yaxşı binalarından biridir, infrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətraf ərazidə məktəblər, bağçalar, supermarketlər, avtobus dayanacaqları mövcuddur. Binanın geniş qapalı həyəti, 7/24 mühafizəsi, yeraltı qarajı var. Mənzil 2 otaq studiodur. Tam əşyalı vəziyyətdə satılır. Alıb kirayə vermək üçündə ideal variantıdır, rahatlıqla 700+m kirayə vermək olar. Real alıcıların əlaqə saxlaması xahiş olunur. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlıya bilərsiz.

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления