Продаётся 3-комнатный дом, Binəqədi, 80 м², 65 000 AZN

Binəqədi, Binəqədi район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~423 AZN/мес

Доходность 7,8% в год

Цена

65 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

65 000 AZN

Справедливая зона

52 000 - 70 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 813 AZN/m²
Binəqədi, 3-комн.: 775 AZN/m²+5%
Binəqədi, 3-комн.: 822 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

65 000 AZN

Справедливая цена813 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 775 AZN; у этого 813 AZN (+5%).

Оценка AI: 61 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 813 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Salam ev mərkəzi yola aftobus dəyanacağına yaxın yerləşir özülü beton qoşa daşla inşa edilib yerdən 6 daş kürsülüdü asvalt küçədə yerləşir sayğaclar quraşdırılıb mərkəzi kanalzasiya sistemi real alıcıya endirim olunacaq