Продаётся 2-комнатный дом, Mehdiabad, 60 м², 55 000 AZN

Mehdiabad, Abşeron район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~262 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Цена

55 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

55 000 AZN

Справедливая зона

45 000 - 61 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 917 AZN/m²
Mehdiabad, 2-комн.: 852 AZN/m²+8%
Abşeron, 2-комн.: 818 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

55 000 AZN

Справедливая цена917 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 852 AZN; у этого 917 AZN (+8%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 53 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 917 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Salam ev mərkəzi yola aftobus dəyanacağına yaxın yerləşir özülü beton qoşa daşla inşa edilib 1 ci mərtəbədə təmir edib 2 otaqda əlavə istifadə edə bilərsiz 2 mərtəbə tam təmirlidi mərkəzi kanalzasiya sistemi 108 nömrəli aftobus evin 150 metir yaxınından işləyir real alıcıya endirim olunacaq