Продаётся 3-комнатный дом, Masazır, 90 м², 97 000 AZN

Masazır, Abşeron район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~354 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

97 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

97 000 AZN

Справедливая зона

75 000 - 101 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 078 AZN/m²
Masazır, 3-комн.: 867 AZN/m²+24%
Abşeron, 3-комн.: 900 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

97 000 AZN

Справедливая цена1 078 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 867 AZN; у этого 1 078 AZN (+24%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 88 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 078 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Salam. Masazır qəsəbəsi, yeni Bakı yaşayış kompleksinin arxa hissəsində 3 otaqlı həyat evi satılır. 1.5 sot torpaq sahəsində inşa edilmişdir. Mərkəzi kanalizasiya sistemi mövcuddur! qaz, su, işıq daimidir. Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, iaşə obyektləri mövcuddur. Ətraflı məlumat üçün zəng edin.