Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Hövsan, 52 м², 145 000 AZN

Hövsan, Suraxanı район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~356 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

145 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

23.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

103 000 - 132 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 788 AZN/m²
Hövsan, 2-комн.: 2 169 AZN/m²+29%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

+24% выше оценки2 788 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 169 AZN; у этой 2 788 AZN (+29%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 117 000 AZN. Это объявление дороже на 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 788 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Hövsan qesebesinde,qesebenin Tam Merkezinde,Ilqar Əhlimanov küçəsində 7 gözel restorani,Araz Markete yaxin,9 mertebeli binanin 1 ci mertebesinde qanuni 2 otaqli Menzil satisa cixdi.Qaz su isiq daimidir.isitme sistemi merkezidir.Menzil orta blokdur,Bina Leninqrad layihelidir..Sifirdan Menzil Temir olunub,santexnik elektrik işləri sıfırdan yığılıb.Qonaq otaginda boydan şəbəkə pəncərə və qapi yigilib..Boydan qarderob şkaflar yigilib. Menzilin senedleri tam qaydasindadir. Dövlət ipotekasina yararlidir..