Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, İnşaatçılar, 102 м², 235 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 22-31

Если сдавать

~782 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

235 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

194 000 - 256 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 304 AZN/m²
İnşaatçılar, 3-комн.: 2 600 AZN/m²-11%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена2 304 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 600 AZN; у этой 2 304 AZN (-11%).

Оценка AI: 225 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 304 AZN
Комнат: 3
Площадь: 102 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Остаток долга банку: 66 000 AZN
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Иншаатчылар · по нашему расчёту: 12 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yeni Yasamlın düz mərkəzində öz şəxsi radnoy 3 otaq+ 1 anbar otağı olan evimi satıram. Ev McDonald's, KFC, Böyük Bravonun yanında yerləşir. Yaxınınında bütün iaşə obyektləri var. Öz həyətində baxça, afterschool, parking, istirahət üçün yer mövcuddur. İnşaatçılar metrosuna piyada 10 dəqiqə məsafədədir. İstilik sistemi kombidir. Qaz, su, işiq daimidir. Kombi otağı və anbar üçün blokda ayrıca otaq düzəldilib. Evin və həyətin bütün şəkillərini qoydum ki, rahat baxıb analiz edə biləsiniz. Əşyalı satılır(elektronika xaric). Bina Lelinqrad layihəsidir. Balkonun biri açıq qalıb, yelçəkəndir. Orta blokdur. İnşaatçılar metrosuna ən yaxın olan 9 mərtəbəli binadır. Ev hal-hazırda 7% ipotekadadır. Nağd satışda mümkündür, ipotekanı rəsmi gəliriniz varsa adınıza keçirə bilərsiniz(minimum maaş 1000 AZN+). Bu günə olan borcu 66000 Azn-dir. Xahiş edirəm real adamlar bütün məlumatları oxuyub zəng etsin. Həftə içi 19:00 dan, həftə sonu istənilən vaxt baxa bilərsiniz(ən gec 22:00 kimi) hal hazırda özüm yaşayıram. Real alıcıyla qiyməti yerində danışmaq olar. Öz evimdi rahat bazarlıq edə bilərik. Maklerlər əgər 1000 manat xidmət haqqına razısınıza sizinlədə əməkdaşlıq edə bilərik, əks halda xahiş edirəm narahat etməyin!