Продаётся 4-комнатный дом, Binə, 87,3 м², 150 000 AZN

Binə, Xəzər район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 24-29

Если сдавать

~440 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

150 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 15.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая зона

110 000 - 149 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 718 AZN/m²
Binə, 4-комн.: 900 AZN/m²+91%
Xəzər, 4-комн.: 1 642 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

Справедливая цена1 718 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 900 AZN; у этого 1 718 AZN (+91%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 130 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 718 AZN
Комнат: 4
Площадь: 87,3 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Zirvə Marketin yaxınlığında, məktəbə çatmamış (məktəbdən piyada 7-8 dəqiqəlik / 700 metr məsafədə) 4 otaqlı həyət evi satılır.Torpaq: 2 sot (Kupçalı)Tikili sahəsi: 87.3 m² (Kupçalı)Otaq sayı: 4 otaq + sanitar qovşağı Vəziyyəti: Kürsülüdür, qoşa daşla tikilib, fasadı aqlaydır. Qaz, işıq daimidir. Evdə hazırda qaz sobası istifadə olunur. Kombi sisteminin boru xətləri tam çəkilib və işlək vəziyyətdədir (sadəcə aparat və radiatorlar quraşdırılmalıdır, heç bir söküntü işinə ehtiyac yoxdur). Həyətinə maşın rahat daxil olur. Yolu səliqəlidir.