Продаётся 4-комнатный дом, Novxanı, 120 м², 175 000 AZN

Novxanı, Abşeron район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~637 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

175 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.5% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

164 000 - 222 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 458 AZN/m²
Novxanı, 4-комн.: 1 146 AZN/m²+27%
Abşeron, 4-комн.: 897 AZN/m²+63%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена1 458 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 146 AZN; у этого 1 458 AZN (+27%).

Из текста объявления

От собственникаДокументы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 193 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 458 AZN
Комнат: 4
Площадь: 120 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Novxanı bagları, Diana restoranına yaxın, mərkəzi yoldan 400 m içəri, 6 sot torpaq sahəsində inşa edilmiş bag evi satılır. Müasir üslubda tikilmiş kürsülü 1 mərtəbəli evdir. Zal-studiya, 3 yataq otağı, s/q, kombi otağından ibarətdir. Həyətində əlavə s/q var. Filtrli hovuz, manqalni, besedkası , və həyətdə boş torpaq sahəsi var ki, orada müxtəlif agaclar və güllər əkmək olar. Yeni təmirdən çıxıb, yaşayış olmayıb, sənədləri tam qaydasında ( ev və torpagın çıxarışı). Qazı, suyu, işığı daimidir, mərkəzi kanalizasiya sistemi var. İlin dörd fəsli yaşamaq üçün hər bir şərait var. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq olar.