Продаётся 3-комнатный дом, Zabrat, 100 м², 75 000 AZN

Zabrat, Sabunçu район· На рынке с 31 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~440 AZN/мес

Доходность 7% в год

Цена

75 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.7% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

75 000 AZN

Справедливая зона

68 000 - 92 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 750 AZN/m²
Zabrat, 3-комн.: 944 AZN/m²-21%
Sabunçu, 3-комн.: 926 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

75 000 AZN

Справедливая цена750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 944 AZN; у этого 750 AZN (-21%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 80 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 750 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sabunçu rayonu Zabrat dairəsinin yaxınlığında bir yol Maştağaya digər yol Kürdəxanıya gedən istiqamətdədir. Magistral şəhər yolunun cəmi 1 dəq-lik piyada məsafəsidir. Qapısına qədər asfalt yoldur. 1.7 sot torpaq sahəsində 100kv mt 3 otaq olan ev təcili olaraq satılır. Dört bir tərəfdən qoşa daşlı,yerdən 7 daş hündür kürsülüdür. Tam yaşayışa hazır haldadır. Sayğacları quraşdırlıb,hazır təhvil veriləcək. İstilik sistemi kombi xətti çəkilib. Sənəd Bələdiyyə Şəhadətnaməsi Qiymət 75000AZN Real alıcıya qiymətdə endirim olacaq!! QİYMƏTDƏ RAZILIQ OLARSA HAMAM AKSESUARI VƏ KOMBİ AKSESUARI QURAŞDIRILIB TƏHVİL VERİLƏCƏK!!!