Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 105 м², 260 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~740 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

208 000 - 277 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 476 AZN/m²
Yeni Yasamal, 3-комн.: 2 330 AZN/m²+6%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена2 476 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 330 AZN; у этой 2 476 AZN (+6%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 242 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 476 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 5 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Есть газ
Перепланировка

Kupçalı İpotekaya yararlı 3 otaqlı mənzil satılır. Yeni Yasamalda, 77 nömrəli avtobusun sonuncu dayanacağında 2dən 3ə ideal şəkildə düzəlmə ümumi sahəsi 105kv olan mənzil satılır. Balkona əlavə qaz çəkilib. Qaz, su, işıq daimidir, istilik sistemi kombidir. Mənzil bir çox əşya ilə birlikdə satılır. Bəzi əşyalar götürüləcək. Soyuducu, Mikrodalğa, Paltaryuyan, Televizor, Lüstur(qonaq otağı) Bina yerləşdiyi ərazi baxımından bütün infrastrukturlara yaxın yerdə yerləşir. Məlumat üçün zəng vəya WhatsApp-dan əlaqə saxlaya bilərsiniz. OFiss 1%