Продаётся 3-комнатный дом, Binə, 95 м², 92 000 AZN

Binə, Xəzər район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 22-30

Если сдавать

~407 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

92 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

92 000 AZN

Справедливая зона

74 000 - 100 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 968 AZN/m²
Binə, 3-комн.: 728 AZN/m²+33%
Xəzər, 3-комн.: 950 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

92 000 AZN

Справедливая цена968 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 728 AZN; у этого 968 AZN (+33%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 87 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 968 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт

Binenin tam girisinde Aeroport yoluna cemi 50-60metr mesafe asfalt kuce 1.5sot 3otaq Azersu qazi isiqi daimi qapisi bir basa asfalta acilir Sened belediye tikinti teyinatli Real aliciya beh zamani yaxsi endirim olacaq Allah alanada satanada xeyir versin Qeyd Ev yeni temirden cixib satisda cox yerde yoxdu Ofis haqqi 1%