Продаётся 5-комнатный дом, Zabrat, 125 м², 150 000 AZN

Zabrat, Sabunçu район· На рынке с 1 ноября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~701 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

150 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

38.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая зона

92 000 - 125 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 200 AZN/m²
Zabrat, 5-комн.: 892 AZN/m²+35%
Sabunçu, 5-комн.: 1 200 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

+38% выше оценки1 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 892 AZN; у этого 1 200 AZN (+35%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 109 000 AZN. Это объявление дороже на 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 200 AZN
Комнат: 5
Площадь: 125 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка
Перепланировка
От собственника

Bakı şəh, Zabrat 1 qəs, 3 sota yaxın 5 otaqlı, altı qaraj və köməkçi otaqlardan ibarətdir. İstəyən köməkçi otaqları düzəldib kirayə verə bilər. 1 sanuzel də həyətdə var. Ev 2 daşla tikilib. Evdə mətbəx mebeli , bəzi mebellər, qonaq otağındakı kondisoner qalacaq. Evin 100 m məsafədə 307 nömrəli məktəb yerləşir. Bağça yaxınlıqdadır. Yaxınlıqda 2 Araz market, Oba marketlər, Al marketlər var. Zabrat 1 dəmiryolu stansiyasına piyada 5 dəqiqə məsafədə yerləşir. Zabrat Dioqnostika Mərkəzi 5 dəqiqəlik yaxınlıqdadır. Məsafələr realdır. Agentlik deyil birbaşa ev sahibindəndir. Sənəd:Bələdiyyə. Real alıcıya endirim olacaq. Qiymət 150000 manat