Продаётся 3-комнатный дом, Nəriman Nərimanov, 70 м², 160 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~696 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

160 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

133 000 - 180 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Цена, AZN

160 000 AZN

Справедливая цена2 286 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 279 AZN; у этого 2 286 AZN.

По выписке только 36.1 м² из 70 м² в объявлении: 33.9 м² не оформлены.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 156 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 286 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Площадь по выписке: 36,1 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро · по нашему расчёту: 11 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

N.Nərimanov r-nu Saatlı bina ilə üzbə-üz Rəssamlıq Akademiyasının arxası Arif Heydərov küçəsi 1 mərtəbəli 3 otaqlı sahəsi 70 kv/m Həyət evi Mənzil təmirlidir. Həyəti var və həyətə maşın girir. Torpagın kupçası yoxdur Evin sənədi kupçadır Kupçada 36.10 kv/m qeyd olunub Artırmanın sənədi yoxdur Metroya 10 dəqiqə piyada məsafə.