Продаётся 4-комнатный дом, Mehdiabad, 135 м², 113 000 AZN

Mehdiabad, Abşeron район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 14-27

Если сдавать

~580 AZN/мес

Доходность 6,2% в год

Цена

113 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 16.5% ниже оценки AI

Экономия

22 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

113 000 AZN

Справедливая зона

115 000 - 156 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 837 AZN/m²
Mehdiabad, 4-комн.: 946 AZN/m²-12%
Abşeron, 4-комн.: 900 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

113 000 AZN

Справедливая цена837 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 946 AZN; у этого 837 AZN (-12%).

Из текста объявления

От собственникаВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 135 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 837 AZN
Комнат: 4
Площадь: 135 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Mehdiabad qəsəbəsində, yeni istifadəyə verilmiş 108 nömrəli avtobus dayanacağının yanında, ümumi sahəsi 135 kv.m olan, 3 sotda 4 otaqdan ibarət tam təmirli həyət evi satılır. Ev yeni təmirdən çıxıb, lakin 5 il bundan əvvəl inşa olunub. Oturuşmuş evdir. Ev qoşa daşla inşa olunub, 80x60 bünövrəsi var. Kəmərin biri kürsünün üstündən, biri isə yuxarıdan atılıb. Dəhliz, sanuzel və mətbəx isti döşəmə ilə təchiz olunub. Bütün kommunalları çəkilib, kanalizasiya mərkəzi xəttə qoşulub. Ev 4 nömrəli məktəbin yaxınlığında, hündür və quru ərazidə yerləşir. Həyətyanı sahədə müxtəlif növ dekorativ ağaclar və tərəvəz növləri əkilib. Evin zirzəmisində rahat hərəkət etmək və bütün otaqların altına keçmək mümkündür. Sənəd paket KUPÇADIR (Çıxarış). İpotekaya yararlıdır. Real alıcıya endirim olunacaq.