Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, İnşaatçılar, 60 м², 135 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 1 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 22-31

Если сдавать

~731 AZN/мес

Доходность 6,5% в год

Цена

135 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

22.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

40 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

135 000 AZN

Справедливая зона

149 000 - 201 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 250 AZN/m²
İnşaatçılar, 3-комн.: 2 600 AZN/m²-13%
Yasamal, 3-комн.: 2 842 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

135 000 AZN

-23% ниже оценки2 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 600 AZN; у этой 2 250 AZN (-13%).

По выписке только 44 м² из 60 м² в объявлении: 16 м² не оформлены.

Оценка AI: 175 000 AZN. Это объявление дешевле на 40 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 250 AZN
Комнат: 3
Площадь: 60 m²
Площадь по выписке: 44 m²
Этаж: 1 / 6
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 YASAMALDA A. ABBASOV KÜÇƏSİNDƏ MƏNZİL SATILIR – MÜNASİB QİYMƏTƏ ƏLA TƏKLİF! 📍 Yasamal rayonu, A. Abbasov küçəsində yerləşən 6 mərtəbəli Xruşovka layihəli binanın 1-ci mərtəbəsində mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzil haqqında ətraflı məlumat: - 🏢 Mərtəbə: 6/1 - 📐 Çıxarışda göstərilən sahə: 44 m² - 📏 Faktiki ümumi sahə: 60 m² - 🛏️ Qanuni 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə - 🔥 İstilik sistemi: Mərkəzi istilik sistemi 💎 Mənzilin üstünlükləri: Mənzil əlverişli planlaşdırılması sayəsində 2 otaqdan 3 otağa uyğunlaşdırılıb. Faktiki sahəsinin çıxarışda göstərilən sahədən daha geniş olması əlavə istifadə imkanları yaradır. 📍 Yasamalın əlverişli ərazisində yerləşməsi gündəlik yaşayış üçün rahat seçimdir. 💰 Münasib qiymətə satışa çıxarılıb! Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə mənzil axtaranlar üçün dəyərləndiriləsi təklifdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz!