Продаётся 2-комнатный дом, Buzovna, 58 м², 190 000 AZN

Buzovna, Xəzər район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~362 AZN/мес

Доходность 2,3% в год

Цена

190 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

40.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая зона

115 000 - 156 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 276 AZN/m²
Buzovna, 2-комн.: 1 220 AZN/m²+169%
Xəzər, 2-комн.: 750 AZN/m²+337%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

+40% выше оценки3 276 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 220 AZN; у этого 3 276 AZN (+169%).

Из текста объявления

От собственникаДокументы в порядке

Оценка AI: 136 000 AZN. Это объявление дороже на 54 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 276 AZN
Комнат: 2
Площадь: 58 m²
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Satılır torpaq 9 sot, Buzovna q. Bakı şəhəri, Vişnevka, 1-Bağ sahəsi, Torpaq sahəsi: 9.1 sot (bağ sahəsi) Ev: 58 kv.m – yarım təmirli Əsas üstünlüklər: 58 kv.m ev – molyar və sanitar-santexnik işləri görülüb Hamam hazır vəziyyətdədir Həyət tam hasarlıdır, darvaza mövcuddur 3 fazalı elektrik xətti Şəxsi artizan quyusu Anbar tikilisi 28 ədəd püstə ağacı Çöl qapısında navest 4 Tərəfli Hasar 📑 Torpaq sənədləri tam qaydasındadır Satmağa tələsmirəm. Ciddi şəxslər əlaqə saxlasın!