Продаётся 11-комнатный дом, Albalılıq, 450 м², 370 000 AZN

Albalılıq, Sabunçu район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~1 596 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

370 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.0% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

370 000 AZN

Справедливая зона

324 000 - 439 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 822 AZN/m²
Albalılıq, 11-комн.: 1 160 AZN/m²-29%
Sabunçu, 11-комн.: 1 214 AZN/m²-32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

370 000 AZN

Справедливая цена822 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 160 AZN; у этого 822 AZN (-29%).

Оценка AI: 382 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 822 AZN
Комнат: 11
Площадь: 450 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 ALBALI BAĞLARINDA TORPAQ QİYMƏTİNƏ BAĞ EVİ SATILIR! 🔥 📍 Əsas yoldan cəmi 60 metr məsafədə! Albalı bağlarında torpaq qiymətinə keyfiyyətli tikilmiş bağ evinə sahib olmaq fürsəti! 🏗️ Tikinti keyfiyyəti ilə seçilən ev! ✅ Beton monolit konstruksiya ilə inşa olunub. ✅ Tikinti prosesinin videosu mövcuddur. ✅ Ərazidə torpağın sot qiyməti 16.000–17.000 AZN təşkil edir. 📍 Əlverişli yerləşmə: 🛒 Samir marketdən cəmi 400 metr 🚌 Avtobus dayanacağından 800 metr 🛣️ Əsas yoldan 60 metr məsafədə 🌿 Niyə bu ərazi? ✔️ Daimi yaşayış üçün əlverişli ✔️ Bağ evi kimi istifadə etmək üçün ideal ✔️ Təmiz və quru havası olan ərazi ✔️ Su çıxması və su basması kimi problemlərin olmadığı ərazi 💎 Torpaq qiymətinə ev sahibi olmaq fürsətini qaçırmayın! 📞 Ətraflı məlumat və evə baxış üçün əlaqə saxlayın.