Продаётся 3-комнатный дом, Məmmədli, 106 м², 195 000 AZN

Məmmədli, Abşeron район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~506 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

195 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

75.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

95 000 - 128 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 840 AZN/m²
Məmmədli, 3-комн.: 974 AZN/m²+89%
Abşeron, 3-комн.: 900 AZN/m²+104%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

+75% выше оценки1 840 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 974 AZN; у этого 1 840 AZN (+89%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 111 000 AZN. Это объявление дороже на 84 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 840 AZN
Комнат: 3
Площадь: 106 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

(REAL ALICIYA ENDİRİM VAR) Ev təmirlidir, makler evi deyil, əşyalar evdə qalır, qaz,su,işıq və internet (telefon) var. Yaşığda həyəti və küçəni su basmır, məktəbin düz yanı, bələdiyyə, poliklinika, məscid və baxça evdən 3 dəq mesafədədir, dayanacaq evdən 2 dəq aralıdadır, ev kürsülüdür evin altında qaraj və 3 otaqlı padval yerləşir. Həyətdə 40 tonluq su anbarı var. Həyətdə təxmini 30 ədəd müxtəlif meyvə ağacları var.