Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Bakı, 74 м², 138 500 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 25-30

Если сдавать

~435 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

138 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

138 500 AZN

Справедливая зона

112 000 - 149 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 872 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 547 AZN/m²+21%
Yeni Bakı, 2-комн.: 1 878 AZN/m²
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

138 500 AZN

Справедливая цена1 872 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 547 AZN; у этой 1 872 AZN (+21%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 130 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 500 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yeni Bakı

Все

1 м²: 1 872 AZN
Комнат: 2
Площадь: 74 m²
Этаж: 2 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Yeni Bakı
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Masazir qəsəbəsində yerləşən möhtəşəm şəhercik Yeni Baki yaşayış kompleksində 8 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində sahəsi 74kv.m.olan kupçalı, ipotekaya yararlı, super təmirli, dosta, qardaşa layiq 2 otaqlı radnoy bina evi təcili satılır.Qaz, Lift, var zamanda buraxilacaq su, işıq, fasilesiz Yaxınlığında məktəb, baxça, supermarketlər, dayanacaq və digər iaşə obyektləri var.Duz gölünə yaxındır.Yaxınlığından 535, 525, 506 nömrəli marşrut avtobusları hərəkət edir.Qiyməti 138500 manat.Real alıcıya endirim olacaq.Bu fürsəti əldən verməyin